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    统计局:深圳新房价格连续11个月下跌

    2018年08月17日 08:29
    来源:新华通讯社

    15日,国家统计局公布的“2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。在坚决遏制房价上涨的要求下,各地正在不断出台针对性调控措施。

    一二线城市新房价格环比涨幅回落

    从环比来看,7月份70个大中城市中房价上涨的比例超九成。数据显示,7月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月增加2个;下跌城市数量则为3个,比上个月少1个。涨幅最高为三亚的3.7%;上海、南京和泉州同以环比降幅0.1%领跌。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月份,各地继续坚?#24544;?#22478;施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡。从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点;31个二线城市上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点;三线城市则略有扩大。

    上海链家市场?#27835;?#24072;赵葆根认为,房价涨幅居前的城市多出台了人才引进政策。例如,房价环比涨幅居前的山东烟台在7月出台了《关于进一步加强“双?#20852;?#24341;”工作的意见》,这使其新房价格环比涨幅从6月份的0.9%迅速扩大到7月份的2.9%。

    “人才引进政策使部分二三线城市?#21776;?#36141;房人数增加,楼市供应出现阶段性不足,推升了房价上涨预期。”赵葆根说。

    二三线城市房价同比涨幅扩大

    从同比涨幅来看,7月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个,比上个月多4个;4个城市新建商品住宅价格低于去年同期,比上个月少5个。其中,海南海口以19%的同比涨幅领涨全国,江苏南京以1.9%的降幅领跌。

    数据显示,二三线城市房价同比涨幅扩大。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格?#30452;?#19978;涨7.3%和5.5%,涨幅比上月?#30452;?#25193;大1.0和0.9个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格?#30452;?#19978;涨6.7%和5.1%,涨幅比上月?#30452;?#25193;大0.7和0.8个百分点。

    一线城市新建商品和二手住宅销售价格亦双双上涨。其中,新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为?#21046;劍?#20108;手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。北京新房价格结束了连续9个月的下跌,广州连续3个月上涨,深圳和上海则?#30452;?#24310;续了11个月和7个月的连跌。

    易居研究院?#24378;?#20013;心研究总监?#26174;?#36827;认为,近期房价拉升的动力主要源于二三线城市。


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