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    第一太平戴维斯:深圳依托高新产业打造全球技术城市

    2019年04月10日 11:58
    来源:凤凰网房产深圳站

    第一太平戴维斯近期发布《技术城市进行时》全球报告(Tech Cities in Motion 2019),从商务环境、技术环境、城市活力及健康、人才储备、房地产成本、移动性六大层面考察全球30个技术城市。作为全球走在技术前沿的中国城市和区域,上海、?#26412;?#39321;港、深圳、杭州、成?#21450;?#19978;有名。其中,深圳迎来建设世界级湾区发展重大机遇,作为中国高新技术制造业?#34892;模?#23427;正凭借实力成长为创业枢纽。

    第一太平戴维斯技术城市全球排行概览

    纽约、?#23665;鶘健?#20262;敦位列技术城市指数排行榜前三。纽约人才储备充足,?#23452;?#26377;全球商业?#34892;?#20043;美誉,成为当之无愧的顶尖技术城市。?#23665;?#23665;在技术环境层面拥有领携其他城市的?#25856;啤?#20262;敦依?#30343;?#27431;洲的主要技术枢纽;从2018年欧洲城市获得的风险投资来看,伦敦的风投?#26102;?#36817;为其最大竞争对手巴黎的三倍。上海、?#26412;?#39321;港、深圳、杭州、成都、?#30452;?#20301;列榜单的第15、17、20、24、25、26位。

     中国技术城市的崛起

    § 共享交通?#25856;?/strong>

    中国城市在共享交通服务领域是佼佼者。凭借交通设施的创新发展、适合骑行、步行的城市形态,以及充足的共享交通资源,?#26412;?#20301;列本期技术城市“移动性——共享交通服务”分项排行榜的首位,上海紧随其后,并在?#38428;?#39033;“地铁系统”中一举夺魁。在全球各地兴起的无桩共享单车项目有很多起?#20174;?#20013;国,例如摩拜单车。杭州是全球共享单车投放量最高的城市,投放量一度达到80万辆。而?#26412;?#26159;滴滴的大本营。

     

    § 风投规模增长

    30个技术城市的风投总额从2012年的370亿美元增长到2018年的2,078亿美元。美国城市的风投总额虽?#24576;?#22686;长趋势,但占比则从40%降低到28%。同期,中国技术城市的风投占比从11%上涨至36%,奋起直追,现在中国技术产业的风投规模已赶超美国城市。过去三年,?#26412;?#25216;术产业的年均风投额达到340亿美元,超过纽约、?#23665;鶘健?#19968;些中国本土大型技术企业将总部设在?#26412;?#20197;尽可能接近全国政策决策?#34892;摹?/p>

                                             

    § 技术企业规模

    每一个美国技术巨头企业都能在中国?#19994;?#19968;个对等的技术企业。美国有脸书、亚马逊、苹果、奈飞、谷歌;中国有百度、阿里巴巴、腾讯,以及依附移动端的头条、美团、大众点评、滴?#32428;?#34892;。杭州作为阿里巴巴大本营,房地产成本?#31995;停?#22478;市规模?#27493;?#23567;(950万人口),著名景点西湖亦被列为世界文化遗产。得益于国内庞大的互联网市场,这些企业成长迅速,更借助支付一体化系统的应用推动国内商务模式的变革。中国业已站在?#26031;?#26234;能领域和技术制造业前沿,本土?#24067;?#20225;业也正大力进军国际市场。深圳作为相对年轻的技术城市,与香港的连接日益增强(高铁通车后车程仅15分钟)。深圳证?#20976;?#35774;立创业板至今近十年,上市企业?#24615;?#20061;成为高新技术企业。

    § 商务环境

    在我们的技术城市排行榜上,上海排名高于?#26412;?#19982;?#26412;?#30456;比,上海商务环境的国际化?#28525;?#36739;高,整体居住环境及空气质量也更高。成?#25216;?#26415;产业在技术外包服务业的支撑下,实现显著增长。当地政府努力营造优商、重商、亲商环境,支持商业发展;技术产业投资也在?#20013;?#21319;温。

    第一太平戴维斯华南区董事长林木雄表?#33606;骸?#28145;圳作为经济特区、全国性经济?#34892;?#22478;市及国家创新型城市,整体经济及科创产业发展迅速,加之粤港澳大湾区发展的重大机遇,未来将发展成国际科创?#34892;模?#38598;研发创新、数据?#34892;摹⑷斯?#26234;能产业于一体。”

    第一太平戴维斯大湾区项目及开发?#23435;?#37096;主管及董事袁嘉隆表?#33606;骸?#31908;港澳大湾区城市群中的香港与深圳榜上有名,可看到深圳与香港在技术城市全球排名中非常的接近,这说明深圳不仅在经济总量上与香港并驾齐驱,并且拥有与香港同等?#32771;?#30340;成长空间及潜力。”

    他进一步?#27835;?#25351;出,粤港澳大湾区发展规划纲领中?#24247;?#20102;深圳-香港的极点带动作用,通过深化港深合作以引领粤港澳大湾区深度参与到国际合作中。深港两地合作目前重点规划有“前海深港现代服务业合作区”和“河套深港科技创新合作区”两大区域,?#24425;?#31532;一太平戴维斯在深圳关注的重点区域,这将进一步促进两个城市在商务环境、技术环境的共融共生。在粤港澳大湾区的规划背景下,我们相信深圳与香港将会出现“1+1>2”的下一个快速发展期,深圳在技术环境、城市活力与健康、人才储备等指标将依托香港迎来快速的发展。 

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